1月28日，南丰智库（CORC）在北京举行《2012年北京甲级写字楼市场年度报告》媒体见面会，并表示，2012年北京写字楼大单成交十分相对沉闷，整购大宗交易不多，涉及项目所处商圈亦较分散，以次中心商圈为主，但内资机构仍为北京写字楼销售市场的需求主体。而2013年非核心区域写字楼项目将是主要供应来源；由于供应不足，预计全年写字楼空置率依然保持10%以下低位运行；随着住宅市场限购政策延续，大量投资性需求有望继续流向写字楼市场。

2012北京甲级写字楼大单成交案例精选

项目名称　   位置      购买方（租赁方）　　 成交面积        成交价格

欧美汇大厦     中关村 新东方集团      25000平方米 40,000元/平方米

北京绿地中心   望京   阿里巴巴集团     55,000平方米

中国电子大厦   西二环 平安信托        44,000平方米

国际电子总部   酒仙桥 奇虎360         69,000平方米

以太广场      光华路   吉宝地产        100,000平方米   16,8100元/平方米

北辰6号院7号楼 亚奥 台达电子         16,000平方米   25,596元/平方米

天阶大厦 光华路 中视金桥              22,187平方米

普天科技园     望京 霍尼韦尔           12,000平方米（以下为租赁）

中轻大厦       望京 凤凰网             15,000平方米

颐堤港         酒仙桥 戴姆勒           9400平方米

颐堤港         酒仙桥 雀巢公司         3000平方米

国贸中心三期   CBD 壳牌石油            9100平方米

国贸中心三期   CBD 中旺集团            2000平方米

侨福芳草地     CBD 罗氏制药            6100平方米

中海地产广场   南二环 中瑞岳华会计事务所 14,000平方米

汉威国际广场   总部基地 搜房网          10,000平方米