沙子口办公楼地处南三环，位于木樨园商圈核心位置，地理位置优越，租金更加诱人。你体验过在刚出炉的新鲜面包的芳香中工作的感觉吗？就像是回到家中而妈妈正在厨房准备大餐那一刻的享受。不要觉得奇怪，这是因为大名鼎鼎的BreadTalk就在沙子口办公楼里办公呢。还好奇吗？那就赶紧去瞧瞧吧。

本期测评：沙子口办公楼（项目详情）

建筑类型：写字楼

地段篇：沙子口办公楼位于东城区沙子口路70号，地处南二环、三环之间，南三环赵公口长途汽车站以北400米，所属木樨园商业区，周边有百荣世贸商城、国际玩具城等大型商业，商业发展极其繁荣。沙子口办公楼藏身南三环主路附近的一个巷子中，闹中取静，适合办公。

沙子口办公楼区位图

由于临近三环主路，办公楼附近的交通很方便，公交线路有7路、17路、40路、300路、624路、707路、916路、957路、986路、特8、运通107路等，地铁5号线刘家窑、蒲黄榆站均分布在沙子口办公楼附近，交通线路衔接城区各个方向。

建筑篇：沙子口办公楼是在原北京市食品工业研究所办公楼的基础上装修改造而成，总建筑面积11000M²，共由四栋独立办公楼组成，分别为地上7层、地下1层一栋建筑，6层两栋建筑和4层一栋建筑。办公楼内设有多种办公格局，使用率达70%，可满足不同企业的办公需求。

沙子口办公楼外立面

沙子口办公楼的开间面积25--2000M²，屋内既有毛坯式的大开间可供企业自主装修，也有可以马上启用进行办公的简装式写字间，很是方便。

已入住企业装修的开间样式

已入住企业的会议室

配套篇：办公楼内两部博林特电梯足够楼内办公人员使用，毕竟这可是中低层建筑，更多时候选择走消防通道也有益于健康。电梯间相当开阔，整理得很干净。

宽敞的电梯间

博林特电梯

沙子口办公楼的走廊装修得干净明亮，楼道内很简洁，没有任何障碍物。

干净明亮的走廊

消防通道设在办公楼的两侧，不同于高层建筑普遍相对窄小的消防通道，沙子口办公楼的消防通道很宽敞明亮，这也在一定程度上鼓励入住员工多走楼梯、强身健体。

消防通道

办公楼内的卫生间面积很大，装修得明亮而简洁，尽管是中低层建筑，相关的配套却是以高层建筑的标准而设置的，在此可以看出大厦方的人性化关怀。

敞亮的洗手间

此外，沙子口办公楼内还有一个大面积的活动室，里面配备有乒乓球台等健身器材，活动室还适合举办晚会、公司聚会等活动，在办公室内增进企业凝聚力，相当实用。

活动室内的乒乓球台

活动室的灯光配套

活动室内的字画装饰

尽管楼层低，但办公楼的消防措施却没有掉以轻心，除了消防通道，楼内显要位置都配备有消防栓、灭火器等设施，足以看出业主对租户安全问题的重视。

办公楼内的消防、安全设施

办公楼内的消火栓

沙子口办公楼白天在办公楼内提供50个地上停车位，也就是说入住业主的车辆是不能在办公楼内过夜的。

地上停车场

周边配套篇：沙子口办公楼地处木樨园商业区，周边有百荣世贸商城、天雅服饰城、国际玩具城等大型商业配套，各家银行的商业网点随处可见，各种层次的饭店、酒店琳琅满目，十分方便入住员工工作、生活。

租赁现状：沙子口办公楼目前的出租率是30%，现存的出租面积有很多，而且价格很是实惠，租金为1.5--2元/M²/日（包含物业费），租售热线：010-67212624/67215713。

小编总结：沙子口办公楼是位于木樨园商圈的一家乙级写字楼，所处地理位置优越而租金便宜，适合创业初期或是小型企业入住。（编辑：石志新）