价格情况

　　目前昌平县城楼盘的均价大概在10000-15000元/平方米之间，佳莲时代广场目前的均价是20000-23000元/平米，因为为loft户型，一层可当两层用，折合均价10000-11500元/平方米，基本处于正常范围。但项目首付需要50%，10年内付清，我们以目前最小户型面积为例，70多平米的房子，首付大约要80万左右，对一些年轻人来说压力还是不小。

　　我们来参考一下周边的价格：

　　看房小结

　　一、佳莲时代广场位于昌平县城中心商业区，相当于昌平县城的CBD，地理位置相当优越，对于在昌平附近上班的人们来说地理位置简直无与伦比，但对于在北京市区工作的人们来说，每天通勤耗时太长，且高峰时段时间不好把握，目前的公共交通工具不是很发达，自驾出行成本较高，预计城铁昌平线通车后，交通状况会有所改善，届时通往北京城区会十分方便，前景看好。

　　二、佳莲时代广场周边配套十分完善，吃喝玩乐、教育、医疗等等周边全有，而且项目本身有自己的商业配套，生活会十分便利，住户足不出户就能解决所有问题，但这也是相对的，方便的同时带来的必定就是吵闹，所以建议广大意向购房者，要好好考虑自己最需要的最看重的是什么。

　　三、蚂蚁看完此项目的感受是，项目非常适合年轻人购买，首先年轻人比较看重交通和生活配套，这正是项目自身的特色;其次项目自身商业配套完备后可能会比较吵闹，年轻人会比较爱玩，入睡时间会比较晚，而老年人和小孩比较需要一个安静、安全的环境;再次项目都为loft户型，楼上楼下，老人小孩入住会比较不方便。

　　四、项目整体就是个位于马路边的围合建筑，给人的感觉就是写字楼或者商厦，没有社区配套，没有园林景观，整体给人的感觉不像居住区，所以蚂蚁的建议是此地方比较适合投资，用于出租给商业应该比较合宜。