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天元港中心

物业类别: 写字楼中心 区域: 朝阳区
租金: 8 元/M²/日 售价: 40,000元/M²
开间面积: 140-380M² 商圈: 三元桥 东三环 燕莎
付款方式: 押二付三 交通: 10号线
物业费: 19.00元/㎡/月 物业级别: 甲级
物业公司: 北京高力国际物业服务有限公司
开发商: 北京美迪亚置业有限公司
地理位置: 朝阳区东三环北路三元东桥
010-56883683
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  • 楼盘详情
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天元港中心(A区)为甲级5A商务写字楼,位于北京市朝阳区三元桥东北角,东三环北路和宵云路相交的位置,是首都机场、东三环和北三环三个方向的城市视觉中心。北京市东北三环路集中了国展中心、南银大厦、燕莎、凤凰城、希尔顿饭店、长城饭店、昆仑、国贸等诸多商务场所,是北京市重要的外事及商务活动区。
三元桥地区位于首都门户,加之紧邻第三使馆区,已构成北京市新的燕莎商圈,它与北京CBD国际商务中心遥相呼应,具有高素质人文和国际化商务环境,加之新开东三环地铁交通的便利,是世界级大公司入住北京办公和商业的首选黄金地段。

项目介绍
天元港中心地理位置优越,紧邻东三环、霄云路、霞光里中街、霞光里西街,现有14条公交线经过该项目,距地铁10号线地铁车站仅约500米,交通出入极为便利。
该项目基本概况为:
规划用地面积:  14020平方米
建筑规模为:  114000万平方米
建筑布局为:分A、B两栋楼,其中:
A栋面积约36000M²
B栋面积约35000M²
项目功能为:金融、商业和甲级智能写字楼
地上建筑面积:84350M²
地下建筑面积:27000M²
建筑高度为: 100米
地下4层、地上26层,建筑标准层层高3.7米
各层功能为:
-2~-4为:地下车库及设备用房
-1层为:商业,以餐饮、服务业为主,并设有从庭院进入的步入式商业街
1~3层:除A、B栋楼大堂外,其余为商业。商业垂直交通设有从-1层至3层的独立自动扶梯,与写字楼大堂划分为2个区域。
4~26层为:写字间,分为A栋楼、B栋楼,设有独立的垂直运输系统。A、B楼即可通过消防通道合并使用,又可完全独立使用。

建筑物为现浇框剪结构,外立面采用德国公司设计的高级组合幕墙,它以高贵的品质和风格,成为该地区新的亮点建筑。建筑设计以它合理的布局、超时代的智能化设计,全方位打造一个崭新的办公时代理念;该建筑的商业部分和地下商业街及庭院设计由日本公司完成;独特的设计风格将吸引众多顶级商业服务进住,弥补了该地区缺少的高档餐饮及高档商务的配套。
天元港中心将以其位置、建筑规模和建筑功能,对三元桥地区地产进行整合,引领该地区形成首都机场进京后北京第一个集商业、金融、写字楼、餐饮为一体的大型商圈。

项目特点
? 地理位置优越,增值潜力大
? 交通便利,出入便捷
? 紧邻第三使馆区,有着良好的人文及国际化商务环境
? 成熟商圈,投资风险低

工程进度安排
2006年7月结构封顶
2007年6月30日竣工,达到入住条件。

区域配套
行政区域:朝阳区
所属商圈:东三环,燕莎
大厦位置:三、四环之间,地铁10号线
大厦地址:朝阳区东三环北路三元东桥
开间面积:140-380M²
基本信息
建筑面积:110000.00M²
物业级别:甲级
物业公司:北京高力国际物业服务有限公司
物业费:19.00元/M²/月
物业费说明:19-25元/平方米/月
开发商:北京美迪亚置业有限公司
销售许可证:京房售证字(2006)255号
X京房权证朝涉外字第517385号
入住时间:2007-6-30
开盘时间:0001-1-1
楼内配套信息
楼内配套:建筑布局为:分A、B两栋楼,其中A栋面积约36000M² B栋面积约35000M² 项目功能为:金融、商业和甲级智能写字楼 地上建筑面积:84350M² 地下建筑面积:27000M² 建筑高度为: 100米 地下4层、地上26层,建筑标准层层高3.7米 各层功能为: -2~-4为:地下车库及设备用房 -1层为:商业,以餐饮、服务业为主,并设有从庭院进入的步入式商业街 1~3层:除A、B栋楼大堂外,其余为商业。商业垂直交通设有从-1层至3层的独立自动扶梯,与写字楼大堂划分为2个区域。 4~26层为:写字间,分为A栋楼、B栋楼,设有独立的垂直运输系统。A、B楼即可通过消防通道合并使用,又可完全独立使用。
周边配套:国展中心、南银大厦、燕莎、凤凰城、希尔顿饭店、长城饭店、昆仑、国贸等诸多商务场所
车 位:580个
装修标准:2栋24-25层
交通配套
到达地铁时:10分
 

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