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凤凰置地广场

物业类别: 写字楼中心 区域: 朝阳区
租金: 16--16.5 元/m/日 售价:
开间面积: 600-1415m 商圈: 三元桥 燕莎
付款方式: 押三付一 交通: 10号线
物业费: 30元/月/平米 物业级别: 甲级
物业公司: 北京华润物业管理有限公司
开发商: 华润置地(北京)股份有限公司
地理位置: 朝阳区曙光西里甲5号
010-56883683
  • 楼盘简介
  • 楼盘详情
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大厦简介
华润置地北京首个持有型商务综合体

凤凰置地广场,26万平方米建筑集群,涵盖5栋独立国际 甲级写字楼、1栋大型购物中心、1栋服务式公寓、2栋法国雅高国际品牌酒店,以多元的建筑形态,不同的功能载体,共同构筑国门商务航母,成为三元桥唯一复合型商务地标建筑群。

全球商务中国化平台
三元桥,国门黄金井喷点,极尽质感张力,世界级领航企业竞逐,已成外资进入中国市场第一站。凤凰置地广场扼守三元桥东北角,优势的地缘位置和强大的辐射性,成为连接CBD、燕莎、国展、亚奥商圈、丽都商圈、第三使馆区几大商务板块的制动核心点,日益呈现出国门商圈的整合价值。

交通金点
三元桥是各大商圈中转的核心交通枢纽,东三环、机场高速路、机铁快线、地铁10号线、京顺路交汇于此,快速连接CBD、燕莎、亚奥、中关村。机铁和地铁相交于三元桥站,从站台可直达凤凰购物中心。
业态篇
凝聚国门精髓的5A级写字楼
5栋面积20000—32000平米独栋写字楼,主体绵延400米,针对世界级企业打造,展现非凡视觉冲击力和全球视野,营造商务颠峰体验。前瞻的设计理念,定义国际顶级商务标准,在环保、智能化和物业服务等方面,全面满足尖端企业的商务需求,成就企业王者风范。
同步国际的购物中心
国际视野,专业运营团队,云集全球前沿品牌,成就30000平方米凤凰购物中心。业态规划极尽心思,时尚餐饮、流行体验、娱乐休闲,多元业态分布,全面启动凤凰购物中心惬意的体验式休闲购物模式,为三元桥140万中高消费阶层创造时尚鲜活场所。
商务VIP定制的服务式公寓
首个“国门VIP”服务式公寓,近距离感受商务层峰生活。凤凰置地广场的升级配套, 20000平米独栋服务式公寓,给予商务领袖阶层完美生活诠释,畅享周边购物中心、星级酒店、美食餐饮、电影院、酒吧等精致生活;公寓内部,生活细节完全无需费心,定义上层商务派对。不仅是一个集中办公地点,同时也是一个可生活、可娱乐的商务生活空间。
法国雅高国际酒店
雅高细致入微的人性服务,庞大的商务客群优势,与华润强强合作,将成为国门中央酒店区新标志。
设备篇
零等候高速智能电梯
随意选择服务的通信系统
智能空调暖通系统
24H智能化安防系统
永不断电的供电系统
全自动化消防系统
隐藏式立体布线模式
节能篇
自动调节“体温”的建筑体
全面“消化”自然资源的系统
有“节能意识”的智能中控设备

项目总体经济指标
总 用 地 面 积: 4.58 万平方米
总 建 筑 面 积: 26.20 万平方米
地上总建筑面积: 18.18 万平方米
西 区: 9.91 万平方米
东 区: 8.87 万平方米
地下总建筑面积: 6.88 万平方米
容 积 率 : 4.00
服 务 式 公 寓: 2.28 万平米
写 字 楼 : 10.90 万平方米
酒 店 : 2.82 万平方米
购 物 中 心 : 3.70 万平方米
机 动 车 车 位: 约951个,其中地上约60个

区域配套
行政区域:朝阳区
所属商圈:首都机场沿线,燕莎
大厦位置:东三环 三元桥 东北角
大厦地址:朝阳区曙光西里甲5号 (邮编:100028)
开间面积:1415
 

基本信息
建筑类型:综合体
建筑面积:260000.00M²
净层高:层高4米,净层高不低于2.8米
基本租期:2年
物业级别:甲级
物业公司:北京华润物业管理有限公司
物业电话:58668901
物业费:30元/月/平米
物业费说明:提供24小时体贴、细致、人性、高效的管理管家服务,满足企业日常需求,满意度常年97%以上。
开发商:华润置地(北京)股份有限公司
设计单位:美国LLA建筑与城市规划设计公司
施工单位:中国建筑第八工程局
入住时间:2009-8-1
开盘时间:2007-10-1
 

楼内配套信息
楼内配套:餐饮 银行
周边配套:OLE超市、购物中心100家左右商户、目前5家餐厅、一兆韦德会所、雅高会所、雅高会议设施周边配套:餐饮、娱乐:昆仑饭店旋转餐厅、全聚德烤鸭店、德克萨斯扒房、香港美食城、百万石日本料理、金长城啤酒屋、中央歌剧院、世纪剧院、保利大厦剧院、三里屯洒吧街银橄榄体育世界、丽都健身中心、望京网球俱乐部、怡辉都市女子健身俱乐部。中小学:北京实验小学、丽都国际小学、第八十中学陈经伦实验中学、中国金融学院幼儿园:小牛津双语幼儿园、中旅幼儿园综合商场:燕莎友谊商城、昆仑购物中心、世界家俱汇展中心、家乐福大型超市、南洋莱太花卉市场、国际展览中心银行:中国工商银行、招商银行、交通银行、建设银行、中信实业银行医院:中日友好医院、和睦家家庭档案医院、亚洲国际急救求援中心、亚汇利口腔医院其他:酒店写字楼:希尔顿饭店、长城饭店、昆仑饭店、凯宾斯基饭店、中旅大厦、南银大厦
电 梯:原装进口迅达电梯分区运行。
网 络:光纤直接入户
天 线:卫星
空 调:中央空调
车 位:约951个,其中地上约60个
装修标准:网络接入方式: 国际尖端综合布线技术的网络地板、布线系统。预留12厘米综合布线空间,隐藏式立体布线模式,办公空间随意调换,系统设备随时升级,极大降低装修成本。
电梯: 原装进口迅达电梯分区运行。为最大化保障通行效率,微型智能处理器将等候时间严格控制在26秒以内,平均每一分钟就有两部电梯在等候
吊顶、白墙、网络地板、提供窗帘
 

交通配套
到达地铁时:步行1分钟
交通概况:三元桥是各大商圈中转的核心交通枢纽,东三环、机场高速路、机铁快线、地铁10号线、京顺路交汇于此,快速连接CBD、燕莎、亚奥、中关村。机铁和地铁相交于三元桥站,从站台可直达凤凰购物中心。公交线路:718路 641路 671路 运通104 18路 731路 801路 957路 967路 984路
地 铁:机铁、地铁10号线
公 交:718路 641路 671路 运104路 18路 731路 801路 957路 967路 984路
 

周边楼盘

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6元/天/㎡
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7.5元/天/㎡
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