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海淀中坤大厦底商出售695平米
| 所处楼盘： | 物业类型： | 商铺 | |
| 所处地段： | 海淀区 - 西直门 | 租售方式： | 出售 |
| 地址： | 北京海淀区西直门 | 装修情况： | 精装修 |
| 面积： | 695 M2 | 楼层： | 当前1层/共1层 |
| 价格： | 4518万元 | 付款方式： | |
| 联系人： | 任先生 | 联系电话： | 13121911373 |
| 信息有效期： | 长期有效 | 发布时间： | 2019-07-24 14:53 |
| 信息来源： | 个人 | ||
西直门中坤大厦临街全业态商铺出售
房本面积：695.11平米
楼层：一二层
单价：6.5万
总价：4518.22万
现租金：11.2元/平米/天（284.16万/年）
租户：连锁教育机构
回报率：6.28%
租期：总签约6年剩余4年
每2年7%递增，5年平均租金304万
回报率：6.72%
产权：公司产权，三个房本，随时交易
税费：3%契税
租户是一家教育机构，带租约出售，投资自用均可.
优势：西直门商务核心区，全业态可餐饮商铺，地铁4号线2号线13号线三线交汇处西直门站，临街三面展示，租户稳定，稀缺在售临街商铺。
