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雍和宫歌华大厦410平米写字楼带租约出售
| 所处楼盘： | 歌华大厦 | 物业类型： | 写字楼中心 |
| 所处地段： | 东城区 - 北二环 | 租售方式： | 出售 |
| 地址： | 北二环雍和宫 | 装修情况： | 精装修 |
| 面积： | 410 M2 | 楼层： | 当前6层/共6层 |
| 价格： | 1968万元 | 付款方式： | |
| 联系人： | 任先生 | 联系电话： | 13121911373 |
| 信息有效期： | 长期有效 | 发布时间： | 2019-07-16 16:02 |
| 信息来源： | 个人 | ||
北二环雍和宫写字楼出售
项目：歌华大厦A座6层
房本面积：410平米
朝向：东南
单价：4.8万/年（总价：1968.38万）
现租金：9.5元/平米 （年租金：142.19万）
回报率：7.22%
租期：剩余2年，无递增
税费：无税
使用率：70%
租户是一家文化传媒公司，带租约出售，投资自用均可。
优势：北二环内雍和宫商圈稀缺在售写字楼，5A纯写，紧邻地铁口，项目享受国家税收政策，品牌租户，采光极佳，无遮挡，产权清晰随时交易。
