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物业类型： |
商业独栋 |
| 所处地段： |
望京区 - 西直门 |
租售方式： |
出租 |
| 地址： |
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装修情况： |
豪华装修 |
| 面积： |
42 M2 |
楼层： |
当前72层/共57层 |
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18元/月 |
付款方式： |
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| 联系人： |
微信bk4392 |
联系电话： |
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| 信息有效期： |
长期有效 |
发布时间： |
2020-05-06 00:34 |
| 信息来源： |
个人 |
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详细介绍
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原标题：本市兵分六路督导检查垃圾分类
本报记者 代丽丽 孙宏阳 叶晓彦 王天淇 金可
昨天，北京市生活垃圾分类推进工作指挥部对《北京市生活垃圾管理条例》执行情况和垃圾分类工作开展情况进行第一次现场督导检查。检查组采取“四不两直”方式，兵分六路分别对东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、昌平区进行现场检查。
在现场共检查的12个社区，3家社会单位中，检查人员发现社区和社会单位在垃圾分类工作中主要存在桶站设置不规范、垃圾桶标识损坏、厨余垃圾分类质量差等9大类问题，并现场督促相关区、街道、物业单位积极整改落实。
地点：龙锦苑东一区和回龙观街道龙锦苑二区
部分垃圾桶盖有破损，值守力量不足
昨天上午，副市长张家明带队，前往昌平区霍营街道龙锦苑东一区和回龙观街道龙锦苑二区对垃圾分类情况进行现场调研。
一进龙锦苑东一区，检查人员就看到了一排关于垃圾分类的宣传展板，上面详细标明了垃圾分类的流程、方法等内容。小区的多个位置都整齐地摆放着红蓝绿灰四色分类垃圾桶，还专门将一个红色的垃圾桶设置为“废弃口罩收集垃圾桶”。在厨余垃圾的桶里，多是鸡蛋壳、蔬菜瓜果皮等，可回收垃圾的桶里，多是塑料制品。
检查人员发现，小区里的垃圾桶普遍比较脏，而且有一半左右都没有盖子。“本来都是有盖子的，但是盖子很脆弱，垃圾车翻起垃圾桶往车上倒的时候，盖子常常会被摔碎。”物业人员无奈地说。
随后，检查人员来到龙锦苑二区，这个小区的情况跟龙锦苑东一区很相似，也是存在垃圾桶比较脏，存在破损，基本无桶盖问题。另外，桶站值守力量不足，小区内厨余垃圾桶摆放点位多，但值守人员比较少。
张家明要求，小区内桶站要坚持高标准规范设置，厨余垃圾桶要相对集中、有人值守，保持桶站干净、整洁、完好，让居民愿意往桶内分类投放。要加大宣传发动力度，把社区工作者、物业管理者、楼门长等志愿者调动起来，加强宣传指引，让居民确实参与到垃圾分类中来。还要引进再生资源企业，确实将小区可回收物收集起来，从源头上垃圾减量。在这方面，市里要出政策，区里要积极落实。小区内的大件垃圾暂存点也要建立起来，使大件垃圾有处存放。
地点：古城南里社区、西路北社区
居民精准投放率有待提升
昨天上午10时30分，市城管委主任孙新军带队先后前往古城南里社区、西路北社区，对生活垃圾分类推进落实情况进行突击检查。
“指导居民工作好做吗？”“厨余垃圾占比多少？”……走进古城南里社区，孙新军对指导员提出一连串问题，对方基本都能正确作答。“垃圾分类想做好，入户宣传很重要。”孙新军说。
检查组路过一处水果店时，孙新军探头询问店家塑料袋是否收费，对方回答5月1日开始不提供免费塑料袋了。“不错。这是源头减量、防治白色污染的重要一环！”孙新军临走时不忘强调。
“这个小区桶站设置、数量，宣传环境布置以及监督员工作符合要求，不足之处在于，居民精准投放率还有待提高，目前垃圾分类需要指导员进行二次分拣，这也是现阶段需要做的工作。”孙新军说。
离开古城南里社区，检查组又来到西路北社区，该社区正在试点通过在垃圾桶处安装摄像头，运用人脸识别、后台系统比对等智能化手段，结合门禁实名实户数据库，对居民垃圾投放的正确、错误“姿势”进行记录，后期对投放错误的居民有针对性地进行沟通指导。
地点：朝阳秀园清洁站、大屯垃圾转运站、阿苏卫循环经济园
部分垃圾转运站有异味
上午，市城市管理委副主任李如刚带队，对朝阳秀园密闭式清洁站、大屯垃圾转运站和阿苏卫循环经济园的垃圾分类收集、分类运输和分类处理情况进行现场检查，发现部分社区存在垃圾桶破旧、厨余垃圾清运不及时的情况，部分垃圾转运站除臭设施不完善，有异味。
在朝阳区秀园密闭式清洁站，检查人员发现，这里设置了1个厨余垃圾压缩箱和2个其他垃圾压缩箱。这里的负责人说，配合新版《北京市生活垃圾管理条例》的正式实施，清洁站已经实现规范分类，今后收运垃圾过程中也绝不允许出现混装混运情况。
检查组随后来到大屯垃圾转运站，在这里，从密闭式清洁站送来的所有垃圾，分类装车，分类转运。但尽管戴着口罩，转运站车间依旧可以闻到垃圾的异味，存在部分除臭设施不完善的问题。
对突击检查中发现的这些问题，指挥部检查组将督促指导环卫作业单位和物业企业等尽快协调解决。
地点：东城区体育馆路街道和朝阳区双井街道
部分垃圾桶缺少分类标识
昨天上午，记者跟随市委社会工委委员、市民政局副局长赵济贵率领的检查组来到东城区体育馆路街道和朝阳区双井街道随机走访社区的垃圾分类情况。
在居委会工作人员的协助下，赵济贵随机敲开了葱店社区一户居民的家门，“您好，打扰了，我们来看看您家的垃圾分类情况怎么样。”赵济贵耐心询问，这户居民把他引进门，“分着呢，分着呢，您看，不都在这儿呢吗。”居民给赵济贵指了指地上的一个纸袋，里面塞了不少塑料袋、包装袋。“居委会不是给发了厨余垃圾桶吗？您的厨余垃圾放哪儿了？”在抽查前，赵济贵特意提前了解了一下社区此前开展垃圾分类的工作情况，得知居委会给每户居民都配备了绿色的小桶，专门用来放厨余垃圾，赵济贵特意询问居民有没有绿桶，用没用绿桶。居民想了想，“有一个，有一个绿的。”居民从里屋取出来一个绿桶，但里面并未装厨余垃圾。“谢谢您支持，不过咱们还要继续仔细垃圾分类。”
随后，赵济贵又来到胡同，随机抽查了几处垃圾桶，“咱们的垃圾桶并没有分类贴标啊，外表也太脏了。”工作人员赶紧记下，表示会立即整改。不过社区工作人员表示，社区不仅是平房区，还是拆迁滞留区，胡同较窄，设置存在实际困难，社区计划设置60个分类垃圾站点，目前只设置了20个，还在推进当中，将于近期尽快完成。
在社区居委会门口，看到外来人员正在办理出入证，赵济贵又停下来，建议工作人员在办证的过程中也要借机宣传垃圾分类。在双井街道垂西社区，赵济贵也提醒门口站岗的防疫值勤人员，要在值勤中宣传垃圾分类的知识。
地点：西城区禄长街19号院、海淀区新科祥园小区
垃圾分类指导员配备不足
“小区里的垃圾桶配齐了吗？具体怎么设置的？有没有分类指导员在旁边引导？”昨天下午，市住建委物业指导中心相关负责人前往西城区禄长街19号院检查，一进小区院门便直奔设在居民楼下的一处生活垃圾交投点。
见这处交投点只有一个可回收物垃圾桶，检查人员提出疑问：“就一个蓝桶够用吗？现在居民家里的可回收物还是挺多的。”“小区里不止这一处投放点，别处也有蓝桶，我们还另设了一个再生资源回收柜。”这里的物业负责人王蕾解释说，禄长街19号院的分类垃圾桶是由物业和街道合作配置的，物业公司设置了可回收物投放容器，厨余垃圾和其他垃圾桶则由街道聘请的第三方公司设置，垃圾分类指导员也出自第三方公司。
“现在自己在家也分类，就是有时候装厨余垃圾的塑料袋老忘了单拿出来。”一位来扔垃圾的居民说，小区里的垃圾分类指导员其实不是每天都来，没人指导提示，难免分错一两样。
随后检查人员来到海淀区新科祥园小区。这个小区也存在垃圾分类指导员配备不充裕的问题。物业经理薛战红告诉记者，小区内一共设了9处垃圾分类交投点，能满足居民日常的投放需求，但垃圾分类指导员是由物业保洁员兼任的，每天上下午各有两个半小时值守在桶站旁，“我们在每个桶站边都设了宣传展板，分类指导员不在时，居民也能看到提示，另外我们招募了70多名志愿者，一起承担讲解、宣传的任务。”薛战红说。
地点：翠微大厦
餐厅后厨垃圾混投混放
昨天，记者跟随市城管执法局前往大成路翠微大厦开展垃圾分类检查。
在5层海底捞火锅店，该店开辟专门区域放置分类垃圾桶。执法队员随即打开一只灰色的“其他垃圾”桶，一眼就看到里面放着一个饮料瓶，“这个是可回收垃圾，别扔错了。”执法队员将瓶子拣出来嘱咐道，一旁的餐厅工作人员表示马上就重新检查投放。
带队检查的市城管执法局副局长温天武提醒工作人员，餐厅垃圾分类要“再细致一些”，避免发生餐饮企业容易出现的如餐巾纸、手套、筷子等和厨余垃圾混放等问题。他提醒工作人员，在顾客用餐结束后，服务员回收餐具时可提前分拣。此外，餐厅内外垃圾分类宣传内容不足，没有图解、标识等，建议餐厅增加更明显的垃圾分类标识。
在隔壁的麻辣香锅店，后厨一个没盖儿的绿色垃圾桶和盖顶上贴着纸的灰色垃圾桶引起了执法人员注意。“你这灰色桶到底是什么垃圾桶？”灰色垃圾桶本来是装其他垃圾的， 但在桶盖上却贴着“可回收”的标志。“对，我们就拿它当可回收垃圾桶用。”后厨工作人员解释，但打开桶盖，却是大量塑料袋。“这用脏的塑料袋是不可回收垃圾。”“哦，那我们重新分一下。”工作人员连忙表示。
温天武表示，为做好《条例》的落地实施，城管执法部门从教育、引导、规范入手，逐步展开执法工作。现阶段以宣传告知、教育引导为主，接下来将对存在问题单位开展整改。
原标题：810万写手迎来“至暗时刻”？“霸王合同”引争议，阅文集团紧急回应
作者：黄一灵
管理层集体换血后，阅文集团又因“霸王合同”登上热搜。这份“合同”包括作者著作权归阅文所有、阅文能将作者作品免费发布、阅文有权运营作者所有社交账号等。
5月3日凌晨，阅文集团紧急回应称，这份合同是阅文于2019年9月推出的，并非如外界所言是在2020年4月28日推出的新合同。新上任的管理团队将会与作家们进行沟通，对于不合理的条款，阅文会做出相应的修改。
同时，阅文强调称，外界传言的阅文推行全部免费阅读是不可能也不现实的说法。
随后，阅文集团总编辑杨晨通过公众号“阅文集团”发文称，将在5月6日启动系列作家恳谈会，阅文集团CEO程武、总裁侯晓楠、总编辑杨晨和主要内容负责人等将出席。即日起，阅文编辑团队也对作家意见展开多种形式的调研。
争议性条款惹众怒
近日，网传阅文集团新版写作合同书出现争议性条款，其中包括作者著作权归阅文所有、阅文有权运营作者所有社交账号等。
另外还有豆瓣网友爆料称，阅文集团将已故作者遗作以净网为由删除，然而该书在微信读书上却能免费阅读。
一石激起千层浪，众多网文作者表示这是在吃“人血馒头”，梦入神机、天蚕土豆等网络知名作者亦接连对此话题发声。
5月3日凌晨，阅文集团紧急回应，否认这是新管理层上任后推出的新合同，而是于2019年9月推出。同时，新管理团队已经收到针对这份旧合同的批评和意见，对于不合理的条款，阅文承诺会做出相应的修改。
阅文还强调称，必须要巩固和保持付费模式，并对创新模式进行探索。外界传言的阅文推行“全部免费阅读”是不可能也不现实的说法。
值得注意的是，4月27日，阅文集团管理层刚刚迎来人事“地震”，阅文原联席首席执行官吴文辉和梁晓东、总裁尚学松、高级副总裁林庭锋先生等高管团队成员集体辞任。腾讯集团副总裁、腾讯影业首席执行官程武将接任阅文集团首席执行官，腾讯平台与内容事业群副总裁侯晓楠将接任阅文集团总裁。官宣换帅之后，阅文集团隔日股价收涨14.40%。
流量难题
公开资料显示，阅文集团成立于2015年，由腾讯文学与盛大文学整合而来。旗下包括QQ阅读、起点中文网、新丽传媒等品牌。
两年后，即2017年，阅文集团被分拆在香港上市，其发行价为每股55港元，上市当天大涨86.18%，最高报价110港元/股，总市值一度逼近千亿港元。
可随后，阅文集团股价便跌跌不休，最新价格不到35港元/股。市场用脚投票的原因主要有三点，包括网络阅读付费前途未卜，市场对IP价值回归理性，公司盈利能力未达投资者预期等。
与此同时，2018年下半年以来，免费阅读兴起，多家互联网公司推出免费阅读APP。在互联网市场上，免费意味着流量，而谁拥有了流量，才可以用“互联网+”的战略去连接更大的想象空间。
免费阅读来势汹汹，靠付费阅读打天下的阅文不可避免受到冲击。2018年财报数据显示，截至2018年末，阅文平均月付费用户人数为1080万，低于2017年的1110万人，付费比率也从5.8%下降到5.1%。
核心业务受损的阅文不得已加入了免费阅读的战争中，于2019年推出了免费阅读APP“飞读”。虽然相比别的免费阅读平台，“飞读”的流量并不占据优势，但阅文已加码免费阅读业务。
免费阅读能救阅文吗
数据显示，阅文集团2019年平均月付费用户为980万人，相比2018年末的1080万人再次减少，付费比率也降至4.5%。对此，阅文表示，这主要是由于2019年若干腾讯产品自营渠道有更多的用户被分配至阅读免费的阅读内容，致使该等渠道的付费用户持续下跌。
从阅文集团的营收构成情况来看，自2017年以来，其核心业务在线阅读占比不断下滑，已从2017年总营收占比85.53%减少至2019年的44.45%，且2019年在线阅读营收同比增长率已为负数。
而阅文集团版权运营业务占比则在不断提升，2019年其版权运营业务收入达44.2亿元，同比激增340.97%，营收占比高达52.99%。
阅文营收结构的变革，除了自身加码免费阅读外，还与腾讯文娱的生态圈有关。
对于2018年宣布收购新丽传媒的阅文集团而言，它在腾讯文娱生态中属于上中游，IP孵化和影视制作是阅文需要负责的领域。2018年以来，阅文集团版权运营收入均合并了新丽传媒的全年收入，版权运营收入占比自然提升。
回到IP孵化上，资本最乐于看到的自然是在短时间内将更多作品孵化成IP。从作品到IP，流量是至关重要的一环，只有流量最大化，才能让IP的知名度大大提高。因此，阅文的免费阅读之路合情合理。
国金证券分析师杨晓峰指出，阅文集团优势在于自有平台付费阅读优势稳固，“作家池”稳定。2019年阅文作家覆盖率46%，内容覆盖率50%，头部内容覆盖率68%，远超同业。此外，数据显示，截至2019年末，阅文平台上有作家810万位，作品数量达到1220万部，自有原创文学作品1150万部。
可在内容上最具优势的阅文，如今却陷入“霸王条款”风波中，经此一役，阅文还能保持其核心优势吗？
