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| 所处楼盘： |
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物业类型： |
写字楼中心 |
| 所处地段： |
通州区 - 东部 |
租售方式： |
出租 |
| 地址： |
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装修情况： |
毛坯 |
| 面积： |
23 M2 |
楼层： |
当前14层/共58层 |
| 价格： |
85元/月 |
付款方式： |
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| 联系人： |
微信bk4392 |
联系电话： |
微信bk4392 |
| 信息有效期： |
长期有效 |
发布时间： |
2020-05-05 21:39 |
| 信息来源： |
个人 |
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详细介绍
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5月4日，A股继续五一小长假休市，而正常交易海外市场陷入大震荡。
当天收盘时，香港恒生指数大跌逾1000点，失守24000点大关，收于23613.18，跌4.18%；国企指数跌4.4%；红筹指数跌4.08%。
其中，“三桶油”领跌港股大市，中石油跌8.6%；中石化跌8.42%；中海油跌7.17%。
“三桶油”与疫情导致的全球原油需求疲软进一步压低油价，以及刚公布不久的“三桶油”一季度业绩表现不佳有关。截至记者发稿时，美原油下跌6%，跌破21美元。
而被股神巴菲特强烈看空的航空股重挫，中国南方航空跌6.2%；中国国航跌5.92%；中国东方航空跌4.33%。
此外，当天内房股、中资金融股、汽车股都出现大跌。比如，融创中国跌7.41%；国泰君安跌10.48%；广汽集团跌7.44%。
值得一提的是，SOHO中国以暴跌25.68%收盘，报2.75港元。
原因是传黑石投资SOHO中国交易谈判陷入停滞，黑石集团关于SOHO中国私有化的洽谈暂停。不过，有消息指，黑石集团可能会在之后恢复与SOHO中国的交易。
此前3月10日，有媒体报道指，美国私募基金公司黑石集团正进行排他性谈判，提出以每股6港币的价格将SOHO中国私有化，计划斥资40亿美元（约280亿人民币）。3月11日，SOHO中国发布公告确认，正与海外金融投资者洽谈，以探讨进行战略合作的可能性。但公司表示，这可能导致、也可能不会导致就公司的全部已发行股份作出全面要约。
5月4日港股的大跌不出预料，因为港股上周只有三个交易日，后因为佛诞节和五一，于4月30日起休市。而在此后的两天，美欧股市已经历一轮大跌，开市前市场已预计港股补跌。
港股之外，全球主要股指普跌。
亚太市场主要股指集体大跌。日经225指数收跌2.84%，韩国综合指数收跌2.68%，富时新加坡海峡收跌2.31%。
而下午开盘的欧洲主要股指也悉数大跌。截至记者发稿时，法国CAC40指数、德国DAX指数皆大跌超3%，英国富时100指数微跌。
而此前一个交易日，上周五美股三大指数跌幅皆超过2.5%。道指收跌2.55%，纳指收跌3.2%，标普500指数收跌2.81%。
兴业证券张忆东指出，上周五受美国总统威胁“提高对华关税报复中国”的言论影响、全球市场大跌，其中，5月1日新加坡上市的富时中国A50期货价格指数单日下跌4.1%。
5月4日截至记者发稿时，富时中国A50期货下跌0.20%。
投资人最关心的是，五一节后A股会怎么走？
5月3日，安信证券首席策略分析师陈果表示，A股市场大概率不会一下子出现明显的飙升，但是，后面会不断地升温。
陈果判断，5月份总体基调是正面的，不排除市场有些震荡。他强调，5月份如果A股出现调整，是买点，不是卖点。
5月3日，林园表示，现在点位是适合投资的，但需要避开一些不确定因素。风险可能来源于没有核心竞争力的企业，它们受疫情的影响最严重。此外，外向型的企业，包括产业链在全球分工的企业，后续它们面临的疫情影响可能不小。
开源证券指出，5月区间震荡为主，配置比择时更为重要。预计由于前期部分标的确定性溢价过高，市场会逐步寻找风险消除+业绩预期改善+性价比方向。线下消费已有一定幅度反弹，后续从“预期修复”走向“基本面验证”；同时新增两个思路：一是低估值+确定增长的建筑、建材；二是基本面见底，业绩预期走向改善的交通运输、石化。
新浪财经讯 美国东部时间5月3日，为期一天的巴菲特股东大会在昨日落幕，由于疫情而该为网络举行的年会依然吸引着全球数百万计投资人的目光。新浪财经采访到了国际投资银行家约翰-艾伦（John W． Allen）。他在采访中表示：在未来五年内，巴菲特和查理有很大的可能性不再执掌伯克希尔，或将导致伯克希尔被分解，并出售部分业务。并且认为中国市场将迎来投资的好时机。
他在采访中强调以下几点：
?油价暴跌并不会影响巴菲特的投资，他在投资前就已经做好了石油价格会有短暂动荡的准备。
?巴菲特留住手中1370亿美元现金，是在等待市场出现更低的价格。
?美国经济很快会衰退，中国市场将是中长期投资的绝佳选择。
以下是采访实录：
新浪财经：艾伦先生您好，首先请您做下简单的自我介绍可以吗？
约翰-艾伦：我是一位国际投资银行家，现在自己有几家公司。我是大中华公司的董事长兼首席执行官，也有一家私人的投资公司。我曾在哈佛商学院和耶鲁商学院就读，在波士顿银行开始了我的金融生涯，领导了国际投资子公司波士顿海外金融公司，管理公司在全球36个国家的投资。之后加入了施罗德银行，担任世界银行行长的助理，并成为国际证券交易公司的总裁。参与过60项大型的全球上市和私人公司交易，包括发起了几家数十亿美元的企业。
新浪财经：今年是伯克希尔公司第一次在线上举办年会。昨天您远程观看会议，心情如何？本次巴菲特在会上提到哪些话题您比较关注？
约翰-艾伦：这是一个非常有趣的经历，尤其是对巴菲特来说。我觉得他是挺失落的，没有机会现场见到他成千上万的忠实粉丝。在大会上，有三个点非常的吸引我的眼球。第一点，他讲解了美国的历史和美国的股票市场，就是回顾了过去。第二点，他提到他目前的策略是非常保守的。第三点他对未来是很乐观，并且谨慎的。
新浪财经：我了解到您是伯克希尔公司的B股股东，当时以非常优惠的价格购入。那当时您选择伯克希尔股票时的考量是什么？ 您认为这支股票是否还有上涨潜力？
约翰-艾伦：非常好的问题。首先，有一句美国谚语说：“不要空口说白话，要付诸行动。”所以如果我说我要买伯克希尔的B股，那我就会真的买它。我买这支股票有三个理由。
第一点，我认为如果在市场在下滑的的时候，它是一个很好的对冲风险工具。当市场在上升的时候，它也具有绝佳的上涨潜力，是一个很好的赚钱机会。
第二点，有现金的就是王者，伯克希尔有1370亿美元现金，这是一个庞大的数字。所以我想没有人会比巴菲特更懂得如何去赚钱，因为他已经赚了这么多钱了。
第三点，我称之为“双重杠杆”。巴菲特一直在买伯克希尔的股票，在第一季度他买了2500万的伯克希尔B股股票。他也会继续的买更多。接下来就是双重部分了，这部分是来自于他投资的公司，比如可口可乐、苹果、美国运通这些公司。这些公司也在自己购买自己的股票。所以说，我买了伯克希尔的股票，在我不需要做任何事情的情况下，不仅是股票本身会上涨；伯克希尔投资的公司也会同时上涨。所以买了伯克希尔的股票就会有这种双重上涨。
新浪财经：巴菲特向西方石油公司（Occidental Petroleum）投资了100亿美元，今年目前为止下降了67%； 伯克希尔还持有森科能源（Suncor Energy），该公司迄今为止的投资组合已下跌54%。 您认为油价暴跌如何影响巴菲特的投资？
约翰-艾伦：你知道的，石油价格是极其难预测的。它有时候可以下跌之10~20美元，然后就会有一段时间的上涨。几年前，还有人预测说石油价格可以上涨到200~300美元。按比重来说，巴菲特确实是投资了很大一笔钱在西方石油公司上。但他的长期投资理念，他不单单是看眼前的利益，更是为了将来而做投资。巴菲特在投资股票或者公司的时候，他看中的是他们长期的价值。我认为他在投资的时候，已经做好了石油会有短暂性动荡的准备，西方石油公司对他来说也是一个很好的投资。
新浪财经：在2008年全球金融危机最严重的时期，巴菲特用很好的价格去投资了陷入困境的公司，包括高盛（Goldman Sachs），通用电气（General Electric）和美国银行（Bank of America）。 目前我们正处于新冠疫情中，您觉得他这次可能会达成救助协议吗？ 哪些领域可能是他所关注看好的呢？
约翰-艾伦：这个问题有两个回答。第一点，显然是的，他已经准备好并且有意愿去贷款给高盛，通用电气这样的公司。在这两个投资上，巴菲特分别投了50亿。顺便说一句，是在电话中谈成这个协议的，仅仅打了个电话就投资了50亿，因为巴菲特对这两个公司太熟悉了。在这两个案例中，他都获得了超过30亿的利润。他是绝对的有远见的，我从来没有见过任何一个人可以像巴菲特一样，那么有规划、有战略的去做一个投资。我很期待巴菲特可以做更多这样的投资，去投一些非常需要资金的公司。
第二点，这其中的问题是非常难去买一个很好的公司。当你有1370亿现金在手中的时候，你很难找到一个给你获取比这更大利益的投资。 当然，我坚信巴菲特一定会找到最好的。
新浪财经：巴菲特和芒格谈到过伯克希尔的离职，并说他们有一支很棒的接班人队伍。 如果他们二位离开，您认为伯克希尔会有重大战略变化吗？
约翰-艾伦：是的，我认为会有。就像巴菲特和芒格说的那样，在接下去的五年时间左右，有非常大的可能性就是他们两人不再执掌伯克希尔。因为伯克希尔非常的多元化，所以有很大可能性这会导致伯克希尔被分解，并且出售部分业务。我不知道这会带给股东们什么影响，但我觉得有很大的的可能性的一点，今日我们所看到的伯克希尔，在以后也许不会看到。
新浪财经：在这次新冠疫情下，请问您的投资策略有所变化吗？您能看到什么机遇和挑战？
约翰-艾伦：我看到了机遇，但是我更看到了巨大的问题。举个例子，现在我投资的唯一一家公司就是伯克希尔。有一个说法叫做“定期定额投资法”，就是说你每个月都投资固定的金额。因此，价格如果有上下浮动，你的盈利和亏损就会被平均分配。所以如果我每个月在伯克希尔上投资一百万美元，在一年时期内，我可以从涨跌中获取利润。
我这样做的理由是因为巴菲特也说他留住现金，是觉得市场会出现更低的价格，所以他现在没有在花钱做投资。作为投资者，在这里可以学到的一课就是把握住你手中的现金，等待好时机的出现。对我来说，我不介意在巴菲特的股票上进行投资，我知道他会小心的看好我的钱，因为他自己在这上面投资了更多。我很乐意把我的钱投给他，这样当他看到好的机会时，他有更多的钱去投资、去获得回报。
新浪财经：你对在中国的投资者有什么建议吗？您认为他们应该如何把握时机去进行投资呢？
约翰-艾伦：我看到一些不太寻常的事情正在发生，我认为大家很快会看到美国的经济会衰退，会比之前减弱很多。而中国的经济会变得更强，因此我认为在中长期内，在中国和美国之间，中国市场是进行投资更好的选择。
（新浪财经特约记者王欢悦 剪辑陈文婕 发自奥马哈/ 纽约）
