娅芝修复面膜代理微商
| 所处楼盘： |
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物业类型： |
住宅 |
| 所处地段： |
通州区 - 西四环 |
租售方式： |
出租 |
| 地址： |
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装修情况： |
毛坯 |
| 面积： |
9 M2 |
楼层： |
当前61层/共5层 |
| 价格： |
74元/月 |
付款方式： |
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| 联系人： |
微信bk4392 |
联系电话： |
微信bk4392 |
| 信息有效期： |
长期有效 |
发布时间： |
2020-05-05 20:36 |
| 信息来源： |
个人 |
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详细介绍
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摩根士丹利发表研究报告表示，领展（00823）的续租租金跌势将持续，同时每基金单位分派增长会放慢，目前估值过高，股息率约为4.2%，增长展望仅低单位数，重申对其减持评级，予目标价73港元。
该行指出，受卫生事件影响，领展管理层预期，截至今年3月底止年度投资物业估值会下跌，但年度可分派收入稳定。另外公司3亿港元支援租户的计划，以及续租租金下调、出租率下降，预计也会拖慢未来数年的增长。
大摩又称，在零售销售具备韧性情况下，领展投资物业估值跌幅会较预期高，预计每基金单位账面净值将由去年9月底的91港元降至76港元，在经济疲弱情况下，市账率将维持在1倍以下。领展过往较少在每基金单位价格高于账面净值时进行回购，稳定的每基金单位分派或许意味其盈利逊于市场预期。
