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| 所处楼盘： |
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物业类型： |
住宅 |
| 所处地段： |
昌平区 - 亚奥 |
租售方式： |
出租 |
| 地址： |
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装修情况： |
简单装修 |
| 面积： |
44 M2 |
楼层： |
当前69层/共12层 |
| 价格： |
56元/月 |
付款方式： |
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| 联系人： |
微信bk4392 |
联系电话： |
微信bk4392 |
| 信息有效期： |
长期有效 |
发布时间： |
2020-05-05 15:09 |
| 信息来源： |
个人 |
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详细介绍
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突如其来的新冠肺炎疫情给2020年的开端蒙上阴影，目前疫情仍在全球蔓延，疫情危机的经济成本还在快速攀升。不乏观点认为，此次疫情引发的全球经济衰退比2008年时更甚，经济中长期面临的影响难以预估。
那么，全球经济多久能从危机中走出来？各国政府和央行还有哪些灵丹妙药？百年不遇的重大疫情给市场留下了哪些教训？
第一财经记者专了访汇丰大中华区首席经济学家屈宏斌，他认为，中期来看，即便在疫情得到控制、隔离解除后，其对经济仍将产生一定的滞后影响。此次疫情更加凸显出全球是一个经济共同体，在经济衰退逐渐扩大成为全球性时，没有任何一个经济体可以独善其身。因此，疫情的防控需要国家间通力合作，经济的走势也无法独立于全球经济体系之外。
疫情滞后效应不容忽视
短短三个月的时间，新冠肺炎疫情已经展现出对全球经济的巨大影响，衰退似乎已经成为市场共识。随着疫情蔓延，通过隔离、限制外出等措施来降低疫情传播速度已成为各国普遍的选择，这一措施有效控制了疫情的蔓延，但也对经济活动带来了一定冲击。
屈宏斌认为，由于疫情在全球的蔓延略晚于国内，我国的经济数据在一定程度上对全球经济表现提供了参考。
“我国一季度GDP同比下降6.8%，无论是生产端还是需求端都受到了不可忽视的影响，其中后者影响更甚。”屈宏斌说道。
而从全球来看，由于隔离措施对消费和服务业影响更大，欧美等以消费和服务业为主的经济体受到的影响无疑将更加严重。
根据美国最新公布的数据，第一季度GDP按年率计算下滑4.8%，创国际金融危机以来最大降幅。汇丰银行预计，全球大部分经济体都将经历连续两个季度的负增长，但在三季度负增长将有所收窄。
此外，值得注意的是，中期来看，即便在疫情得到控制、隔离解除后，其对经济仍将产生一定的滞后影响。
“一方面，疫情期间部分消失了的服务业和消费并不是暂时的，而是永久性的。另一方面，由于需求端受到的冲击，企业的现金流可能出现断裂、进而引发企业破产、部分就业人员失业，这也是无法回补的。”屈宏斌说道，最后，如果终端消费受到阻滞，其上下游都将受到一定影响，产业链受到的损害并不是疫情一旦结束就可以恢复原状、完整无缺的。未来经济恢复速度如何，还取决于具体政策的出台和实施。
2008年金融危机席卷全球，部分国家元气大伤至今未能痊愈。12年之后，一场新冠肺炎疫情再次向市场证明，危机来临时经济如此脆弱，而世界的日益全球化令危机面前没有一个国家、企业甚至个人可以独善其身。
屈宏斌认为，通过此次疫情应该充分认识到，尽管全球疫情的蔓延在管控措施下有望在一定时间内得到控制，但其对经济的影响难以迅速消退，部分损失或将演变为永久性的影响。因此，在制定政策时，需要更加长远的眼光。
央行非常规政策必要性凸显
海外疫情爆发之迅速，影响之大令市场始料未及。但在疫情面前，各国政府和央行迅速出台一系列经济措施，对维护金融稳定、为企业和家庭纾困起到了不可或缺的重要作用。
屈宏斌认为，这些政策一方面针对企业和家庭进行纾困（约占50%~60%），即通过补贴等措施保证企业活下来，以防止出现爆发性的企业破产和员工失业，进而对金融市场产生影响；另一方面则旨在恢复信心、扩大内需（约占40~50%）。对于这些措施在目前的情况下能否刺激需求，屈宏斌表示，还需要具体观察到三、四季度全球经济恢复的速度和程度。
目前，疫情对全球经济造成的重创已开始显现，汇丰银行预计，全球主要经济体经济增速的低谷将出现在二季度，而接下来的三四季度则面临较大不确定性。
“为应对这一挑战，全球央行态度坚决，预计在接下来的数周内还将继续加大政策出台的力度。”屈宏斌表示，随着基准利率纷纷降至历史低位，政策重点或将转向财政政策和以扩表为主的货币政策。
以美国为例，汇丰银行的美国经济学家判断，尽管目前美联储仍将维持0.00-0.25%的基准利率，但预计其将继续通过扩表等措施向企业和家庭注入流动性、以及支持金融市场运作。
今年以来美联储扩表规模已达近两万亿，主要来自大量购买国债和抵押贷款支持证券、和与外国央行开展流动性互换等向市场注入流动性，支持金融市场运作。美联储的大规模扩表也从侧面体现了疫情对经济影响之大、以及美联储对经济托底更甚以往的决心。
屈宏斌预计，随着基准利率已经下调至接近零的水平，接下来美联储将根据疫情的控制和经济的恢复情况，继续聚焦于推动金融市场正常运作、和引导信贷进一步流向企业和家庭而进一步实施扩表的政策措施。
而欧元区方面，汇丰银行认为，欧央行在利率上进一步宽松的空间较小，但也多次通过扩表对经济和金融市场给予支持，预计将在此基础上更加倾向于财政政策的发力。
相比之下，我国央行的货币政策空间相对宽裕。“我们预计LPR将继续下调以降低实体经济融资成本，存款利率也将下调以缓解银行的负债端成本压力以将LPR下调传导至实体经济。此外预计央行还将进一步实施全面和定向降准。”屈宏斌说道。
原标题：凛冬已至！三大服装巨头撑不住了，阿迪净利骤降96%，GAP停发8万人工资…噩梦还在继续？
新冠肺炎对服装巨头正带来致命性的打击。
受疫情影响，GAP、优衣库、阿迪达斯等全球巨头的股价持续暴跌，因大量关闭门店，服装巨头的连锁门店收入大幅下降，一些巨头的现金流甚至接近枯竭，股价腰斩已成为许多服装巨头的噩梦。
美国GAP公司预计到下周其银行账户里将只剩下7.5亿美元，被迫大量关闭包括中国在内的连锁门店，并停发8万人的工资。尽管在中国成功挤走GAP，并深受中国年轻人的欢迎，日本优衣库公司也挡不住疫情，股价也在一季度连跌45%，公司预计截止今年8月的2020财年利润将下滑38%，这是优衣库四年来利润首次下降。阿迪达斯的情况也类似，公司被迫打折出售旗下的服装产品，以节省资金，并预计第二季度经营利润或将为负数。
GAP公司8万人工资停发
GAP是全球知名的服装品牌，也是一家总部位于美国的跨国巨头，目前大约有15万名员工，拥有的连锁商店数量超过3600间，分布于世界各地，其中位于中国门店数量在去年突破200家。
新冠肺炎疫情的爆发，让GAP公司始料未及，疫情尤其打击类似拥有大量门店的连锁企业，尤其是服装巨头的连锁门店。GAP表示，由于新冠肺炎疫情期间其门店被迫关闭，公司正以惊人地速度消耗现金。自2月份以来已消耗10亿美元，预计到下周其银行账户里将只剩下7.5亿美元。
该公司表示，如果其不能获得帮助其维持运营的资金，未来将是不确定的。GAP表示，需要采取“更多行动，以保持现有的流动性，并在明年寻求更多的流动性来源，因为现在赚的钱不足以维持运营。
该公司正采取措施保留现金，包括让大约8万名门店员工休假、停发工资，削减高管薪酬，以及不支付被临时关闭的门店的4月份房租。最后一项措施帮助其北美门店节省了1.15亿美元的开支。
GAP的命运其实用雪上加霜更易理解其艰难处境。虽然是全球巨头的知名品牌，但GAP的业绩在新冠肺炎疫情爆发之前，也好不到哪去。
由于GAP品牌的定位，比优衣库贵，比ZARA“土”，GAP在激烈的竞争中并不总是受欢迎，尤其是优衣库、ZARA的营销策略实际上就是模仿GAP公司的模式。据GAP集团在3月12日发布的2019年财报，全年销售额达到164亿美元，同比下滑1%，净利润为3.51亿美元，同比大幅下滑65%。
去年的业绩已经差到如此地步，当第一季度疫情开始爆发后，GAP已经完全经不起命运的摧残了。
GAP公司表示，受新冠肺炎疫情影响，其预计在2020年第一季度的销售额将损失约1亿美元，并且在全球范围内将关闭170家GAP品牌门店。不仅如此，GAP还强调旗下的Old Navy于2020年3月起退出中国市场，关闭相关门店，未来会把业务重心放在北美市场，这意味着GAP在中国市场的博弈中，已经向优衣库、ZARA认输。
股价已经开始提前反应，GAP公司股价仅在今年三月份就跌去了30%，在疫情最关键的二三月份，GAP公司的股价跌去了50%，市值一度蒸发掉40亿美元，尽管最近GAP公司由于超卖严重，股价出现短暂反弹，但GAP公司的市值也仅剩下32亿美元。
GAP公司无须抱怨，命运并非只对它不公。4月27日，全球服装业另一巨头阿迪达斯公司发布的2020财年第一季度业绩显示，由于新冠肺炎疫情的冲击，净利润同比下降96%，全球超过70%门店处于关闭状态。并且，由于门店大量关闭，阿迪达斯积累了大量的库存，可能需要长达一年的时间才能清理掉。
优衣库或面临四年来首次负增长
优衣库可能是GAP公司最为讨厌的竞争对手了，自从这家日本服装品牌在中国市场崛起，GAP公司的好日子也就差不多到头了。但在新冠肺炎疫情的大背景下，优衣库也无法独善其身。
优衣库母公司迅销集团（06288，HK）最近公布了2020财年中期报告，并对外表示预计2020财年净利润将同比减少40%。
公告显示，2019年9月1日至2020年2月29日的六个月间，迅销集团报告期内综合收益为1.2万亿日元，同比下降4.7%；净利润为1004亿日元，同比下滑11.9%。此外，优衣库姐妹品牌极优（GU）表现良好，报告期内，该品牌收益与经营溢利均实现超10%的大幅增长。据迅销集团预计，2020财年净利润将同比减少40%。该集团解释，业绩下滑是受疫情等因素影响，造成韩国及大中华地区收益及溢利大幅下降所致。
迅销集团表示，受到疫情影响，营收出现大幅下滑。优衣库相关负责人在接受中国商报记者采访时表示，优衣库自3月以来正逐步恢复国内的门店营业。中国市场是优衣库仅次于日本的第二大市场，在该公司的总营收大盘中约占22.4%，优衣库截止2019年年底约有750家中国门店。
由于优衣库在中国大陆、韩国等地也因疫情因素关闭门店，销售收入受到极大影响。优衣库的母公司迅销集团表示，2020年3月，中国门店销售额下跌40%左右，美欧地区同比下跌50%左右，日本则下跌28%。随着疫情逐步扩大，销售额可能会进一步下跌，预计截止今年8月的2020财年利润将下滑38%，下跌至1000亿日元，这是优衣库四年来利润首次下降。
值得一提的是，优衣库的母公司迅销集团的股价自2019年11月份就开始持续阴跌，在疫情最疯狂的第一季度期间，迅销集团的股价跌去了约45%。
阿迪二季度销售骤降四成
受新冠疫情影响，总部位于德国的全球服装巨头——阿迪达斯公司2020年第一季度的收入同比下降19%至47.53亿欧元。与此同时，全球持续运营带来的净收入则下降97%至2000万欧元，净利润也同比下降了96%至2600万欧元。
根据证券时报的报道，阿迪达斯在2019年度财报中首次公布了新冠肺炎疫情对中国市场的影响。自1月25日中国春节至2月底，阿迪在大中华区的收入较去年同期骤减约85%。但随着三月份，大中华区和韩国地区的门店重新开业，大中华市场的降幅缩水至58%，一季度大中华区销售额总体减少8亿至10亿欧元，经营利润减少4亿至5亿欧元。
更糟的是，阿迪预计，2020年第二季度的收入和利润降幅，将比第一季度更加明显。剔除汇率因素，销售额预计将比去年同期低40%以上，营业业绩将为负值。
4月中，阿迪达斯再度发布声明表示，欧洲、北美、拉美、新兴市场、俄罗斯/独联体和亚太大部分地区，几乎所有自营和经销商门店都暂时关闭，以上市场的批发和实体零售活动完全停滞。
阿迪达斯CEO斯珀?罗斯特最近表示，随着中国商店的重新开业，顾客开始回店购买，但购买量却没有危机前那么多。他希望，到第二季度末，中国市场可以完全恢复。损失上，该公司表示，从大中华区零售商手中收回的未售出库存、取消订单和增加坏账准备金的损失约为2.5亿欧元。
投资者已经开始用脚投票，等待恢复对机构而言仍是不确定的因素，自新冠肺炎疫情爆发以来，这家全球巨头的股价已跌去30%，这可能比GAP公司要稍强一些。阿迪达斯预计，第二季度的销售额可能下降40%，经营利润或将为负数。
