财源国际中心(北京IFC)办公租赁
| 所处楼盘： |
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物业类型： |
写字楼中心 |
| 所处地段： |
朝阳区 - 国贸（CBD、泛CBD) |
租售方式： |
出租 |
| 地址： |
北京市朝阳区建国门外大街8号 |
装修情况： |
精装修 |
| 面积： |
1000 M2 |
楼层： |
当前20层/共40层 |
| 价格： |
16元/天/㎡ |
付款方式： |
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| 联系人： |
任先生 |
联系电话： |
13121911373 |
| 信息有效期： |
长期有效 |
发布时间： |
2020-03-09 11:46 |
| 信息来源： |
个人 |
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详细介绍
项目简介
财源国际中心（北京IFC）位于北京CBD核心区核心，地址是朝阳区建国门外大街甲8号，挟长安街与国贸中心南北相望，势将成为继国际贸易中心之后，具有地标性质的顶级商务写字楼建筑集群。国际财源中心的出现，必将重构北京CBD中央商务区核心金三角钻石之遇新格局，开创有限联赢，无限商务新理念。大厦是北京目前屈指可数的“航母”级大盘商务写字楼建筑集群。从简捷的立方体造型到玻璃幕，钢构等现代材料的应用；从功能化，人文化的空间规划，到同步国际商务办公标准的配套完善，国际财源中心将以不争的事实，成为未来北京CBD的抗鼎巨作。
北京IFC——CBD纯商务空间，长安街双雄之一，是中国顶尖甲级智能写字楼的典范，地处长安街与CBD的黄金交汇点，与国贸三期堪称“北京CBD双雄”，北京IFC是“LEED-EB铂金级认证"5A级纯商务写字楼。大厦总建筑面积约16万平方米，由两栋极具现代建筑风格的连体写字楼组成。高雅的办公环境、智能化的科技设施、完善的配套服务、成熟的商业氛围以及高素质的物管团队让10家以上世界500强企业选择入驻北京IFC，图划伟业。
北京IFC北临百年长安大道、扼守CBD商务轴心、东西两侧聚集国贸中心、赛特中心两大繁华商业圈，商务及商业氛围优越。由东三环主干道与数十条公交线路、地铁1号线、10号线围合成的多维立体交通体系随时提供高速、畅捷的出行选择。
北京IFC建筑总面积约16万平方米，由两栋极具现代建筑风格的超高层楼宇(151.2米)及附属建筑组成，其主体建筑为两座连体写字楼，地上40层，地下5层。
北京IFC大厦的外立面为进口石材与LOW-E双钢化中空镀膜玻璃幕墙的完美组合，最简单的黑白两色勾勒出冷峻的外观、简洁明快的线条，充分体现着商务的专业而不失简约、庄重又兼具含蓄的气质。
北京IFC采用LOW-E双钢化中空镀膜玻璃，幕墙玻璃表面镀覆特殊的金属氧化物薄膜，具有较好的光谱选择性，对红外线和紫外线有很高的反射率，对可见光则有较高的透过率，其隔音、隔热、保温、防结露性能突出卓越。黑色的LOW-E玻璃配以石材的设计，将艺术融入自然，将尊贵融入庄严。
北京IFC办公区域采用无柱式的空间设计，长9米的柱距间隔与最长12米的进深布局，能够让客户自由划分办公格局。灵活的空间分割使办公区域多面采光，保证办公空间的舒适性。并且中低办公区域每两层拥有一处挑空约8米，面积达300平米的双层挑空中庭区域，敞亮开阔的中庭区域不仅赋予空间个性化的分割布局，更架连起办公区域之间独有的商务环境。
北京IFC首层大堂近千平米，挑高16米,南北通透宽敞，释放广阔建筑尺度。四周分布银行、证券交易所及咖啡厅等配套商业，为国际商务往来人士提供便捷、周详的服务。大堂在装饰设计上以顶级米黄色大理石材配以金属装饰，隽永商务空间尽显高雅气度。
北京IFC五层设置可容纳约200人的多功能会议中心，采用国际领先的现代化商务会议数字系统并配置专用音响设备、投影设备、多功能灯光设备、同声传译设备、视频电话会议设备，最大限度的满足跨国公司及国内大型企业重要商务会议与活动的需求。
地理位置：北京市朝阳区建国门外大街8号
土地用途：商业；
土地年限：结构主体50年；
物业类型：写字楼、配套商业；
结构形式：钢筋混凝土混合结构；
建筑规模：主层启用建筑，超高层；
占地面积：10,582㎡；
筑层数：地上40层，地下5层；
建筑高度：151.20m；
标准层面积：5F-30F 约3500㎡，31F-40F 1600㎡；
楼板承重：办公区域2.0KN/㎡，首层商业区域5.0KN/㎡，其他商业区域3.5KN/㎡。
抗震强度：抗震防裂度8度；
防火指数：一级耐火等级。
